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JORNAL DO IMÓVEL

JORNAL DO IMÓVEL
Novo, usado ou na planta publicado em 30/08/2011 às 15:44 | Fonte: Verônica Lima categorias: antes de fazer seu negócio, últimas notícias, na planta, para comprar tags: apartamento, construção, construtora, incoporadora, na planta, novo, usado

12/02/12 20:00

Quem deseja comprar um imóvel usado, novo ou mesmo na planta, deve ter cautela para não errar na escolha. Confira o que deve ser avaliado:

Imóvel na planta
Novo ou na planta:

Avalie tudo, desde as opbras de outros imóveis da construtora, até a marca dos materiais e equipamentos a serem utilizados.

Informe-se sobre o regime de construção. Se for empreitada, o preço é fechado, mas sujeito a reajustes; se for por administração, o valor efetivo será repassado aos adquirentes com um valor a título de taxa de administração.

Anote os dados de entrada, prestações intermediárias, índices e periodicidade de reajustes, entrega das chaves e projeção do valor da prestação com a aplicação de juros, no caso de financiamento. Cheque se o projeto de incorporação foi aprovado pela prefeitura e registrado no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Imóvel usado

Quanto mais velhjo, mais barato será o imóvel;
Observe o estado de conservação e calcule o custo da reforma;
Verifique a Certidão Vintenária, Matrícula do Imóvel, Habite-se e Certidão de Tributos Imobiliários;
Pesquise o passado do imóvel nos cartórios de Registros de imóveis e Prefeitura.

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